——专访中国汽车后市场总会常务副会长

圣地集团副董事长  林 浩

广州作为我国汽车制造业以及汽车服务业聚集化程度较高的城市，“永福路”一度成为汽配用品行业的风向标。但是随着行业的变化和城市的发展，永福路等汽配用品专业市场开始遇到瓶颈。2014年，广州市人民政府已印发了《关于加快发展广州市汽车服务业的工作方案》，欲通过对现有汽车服务业点、线、面的升级改造，打造若干个千亿元级汽车服务业集群。以此，由南向北，广州市正在规划全新的、综合性的汽车服务产业商圈。

圣地·白云国际汽车园作为市政府“四个组团”之一白云组团的重点项目，引起了市场的高度关注，尤其圣地集团提出建设国内首座“汽车文化产业综合体”的理念备受推崇。日前，《中国汽配市场》记者专访了中国汽车后市场总会常务副会长、圣地集团副董事长林浩先生。

记者：请您介绍一下圣地集团的概况？

林浩：圣地集团创立于1994年，总部设在广州，经过20多年的发展，现已拥有20多家分公司，员工超过1000人，先后开发以广州大道北圣地商圈为核心辐射至花都圣地•狮岭（国际）皮革皮具城、圣地•新世纪酒店大型城市综合体、圣地•白云国际汽车园、圣地•新天地装饰材料城等近30个项目，管理运营的商业总面积逾400万平方米，已发展成为一家以多元化房地产开发和产业地产运营的集团式公司，经营业务范围涵盖房地产开发、商业管理运营、金融投资、电子商务、物业管理、酒店、银行、水厂、娱乐等行业。

记者：请您介绍一下圣地集团投资开发的圣地·白云国际汽车园项目有哪些特色？

林浩：圣地·白云国际汽车园主要有以下特色：

一、以汽车文化为中心，打造四大基地，搭建八大经营平台。

项目总占地面积约600亩，规划总建筑面积200万平方米，总投资近200亿人民币。以汽车文化为核心，规划建设汽车商业、汽车生活、汽车文化、汽车总部基地四大主题，高度整合汽车产业上下游，融合展示平台、贸易平台、信息平台、文化平台、金融平台、研发平台、检测平台、电商平台八大经营平台，致力于打造南中国首席汽车文化产业综合体，成就汽车产业新标杆。

二、拥有70年超长使用权

圣地·白云国际汽车园将办理农村集体用地流转手续，拥有70年的经营使用权，为商户提供了可持续稳定经营的场所，项目可租可售，多种选择。这是广州其它汽配用品专业市场不可比拟的优势。

三、空港物流优势

项目位于广州物流业最发达的太和，处于空港国际物流区域，周边大型物流园20多家，3公里内仓储50余万平方，是汽配用品企业不可多得的黄金宝地。

记者：圣地·白云国际汽车园将围绕哪些能够“落地”的内容，打造一个真正意义的汽车文化产业综合体？

林浩：汽车文化，主要是指汽车消费和使用过程中产生的消费观念、行为观念和价值观的总和。围绕着人、车、生活一体化这些内容，项目在规划中做了充分的融入，在汽车展示方面，构筑国内外汽车名企特色展贸场馆，规划为：欧洲品牌区、日系品牌区、美洲品牌区、自主品牌区等。

在汽车娱乐方面，规划建设国际标准的卡丁车赛道、汽车电影院、汽车主题的休闲娱乐会所等。

在汽车文化活动方面，定期举办诸如汽摩文化节、汽车主题培训之类的文化活动，真正的将汽车文化融入到整个项目，让汽车文化融入百姓生活。

记者：我们了解到，一方面，汽配用品专业市场升级转型已到了关键时期；另一方面，广州永福路商圈的汽配用品专业市场因为部队物业产权问题，一些商家面临搬迁，圣地集团建设汽车文化产业综合体恰逢其时，也占据了天时、地利、人和的优势。请介绍一下圣地汽车园的发展目标?

林浩：圣地·白云国际汽车园项目属于中国汽车后市场总会和广州市白云区政府确定的重点项目。我们将积极顺应政策导向及市场需求，整合汽车行业资源，打造华南乃至在全国最具影响力的汽车文化产业综合体，规范和完善我国汽车行业市场，形成世界级的汽车潮流、汽车时尚展示平台，引领我国汽车消费风向标。

圣地集团有志于打造汽车文化产业综合体，也有志于打造汽配电商与店商一体化的实体市场与虚拟市场结合的平台，这本身就是一次汽车产业的革命工中作。为了做好本项工作，圣地集团已经取得了广东唯一合法专业市场跨境电商执照。圣地·白云国际汽车园将成为一片汽车文化的乐土，成为一片汽车电商的乐土，项目的长远目标，就是做中国汽车文化产业综合体的领跑者。